Contabilità e spese

Nella complessa gestione di un condominio, la figura dell’amministratore riveste un ruolo di fondamentale importanza poiché coordina, controlla e organizza gli affari comuni all’interno di un edificio residenziale. Ad esempio si occupa della gestione delle finanze, della manutenzione ordinaria e…

Il Rendiconto condominiale consuntivo e preventivo Tra le mansioni dell’amministratore di condominio, c’è il compito imprescindibile di redigere il bilancio condominiale, ossia il documento più importante per l’amministrazione nella gestione annuale dello stabile. Il compito del bilancio condominiale è di…

In diverse occasioni abbiamo visto che le spese condominiali sono costi comuni sostenuti da tutti i proprietari di un appartamento sito in condominio per la manutenzione e la gestione delle parti in comune dell’edificio, come ad esempio: All’interno di questo…

Abbiamo parlato in diverse occasioni di quanto il ruolo dell’amministratore di condominio sia diventato sempre più impegnativo nel corso degli anni, sempre meno approssimativo e molto più preciso in ogni sua parte. Oggi infatti ogni amministratore professionista, oltre ad affrontare…

Avevamo già parlato di fondo cassa condominiale nell’articolo dedicato al suo utilizzo e alla gestione da parte dell’amministratore condominiale, oltre all’obbligatorietà della sua creazione in caso di inizio dei lavori, poiché rappresenta una garanzia sia per chi dovrà svolgere i…

Gestire il denaro di un intero condominio è una delle prime responsabilità che ha un amministratore all’inizio del suo incarico. Infatti, tra i doveri e mansioni dell’amministratore dopo l’accettazione della nomina c’è l’obbligo di recarsi presso la filiale in cui…

I litigi tra condomini nascono spesso per la gestione degli spazi in comune, orari di silenzio non rispettati, decisioni da prendere in assemblee, ma la questione può interessare anche le spese da affrontare per i lavori, soprattutto se ci sono…