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Lavori e manutenzioni
Rifacimento del lastrico solare: manutenzione ordinaria o straordinaria?
Quando si tratta di condomini, una delle questioni che spesso suscita forte dibattito è quella relativa al rifacimento del lastrico solare e al fatto che questo tipo di intervento rientri…
Contabilità e spese
Il Bilancio Condominiale
Il Rendiconto condominiale consuntivo e preventivo Tra le mansioni dell’amministratore di condominio, c’è il compito imprescindibile di redigere il bilancio condominiale, ossia il documento più importante per l’amministrazione nella gestione…
Lavori e manutenzioni
Divisori per balconi: quali sono i permessi e le norme da rispettare in condominio?
Che si tratti della necessità di avere maggiore privacy o del desiderio di abbellire l’esterno di un appartamento, spesso si è soliti installare divisori sui balconi; ma la domanda che…
Incentivi Fiscali
La cessione del credito per il fotovoltaico: un’opportunità energetica e finanziaria per il condominio
Tra le mansioni che un amministratore di condominio ci sono tanti piccoli o grandi compiti che, sebbene non siano formalmente stabiliti dalla legge, rappresentano se non altro un vincolo morale,…
Contabilità e spese
Recupero crediti condominiali
In diverse occasioni abbiamo visto che le spese condominiali sono costi comuni sostenuti da tutti i proprietari di un appartamento sito in condominio per la manutenzione e la gestione delle…
Lavori e manutenzioni
Cos’è la colonna di scarico condominiale, come funziona e quali sono le norme al riguardo
Se vivi in un condominio da un po’ di tempo ti sarà sicuramente capitato di avere a che fare con alcune situazioni legate alla gestione degli scarichi delle acque reflue…
Lavori e manutenzioni
Piccoli lavori di manutenzione in appartamento: perché e quando farli
La gestione di un condominio richiede attenzione e cura costante degli spazi comuni e dei singoli appartamenti, sia attraverso i lavori di manutenzione straordinaria che per piccoli interventi ordinari. Possono…
Regolamenti
Androne condominiale: tutto quello che c’è da sapere
L’androne condominiale è un’area comune di un edificio plurifamiliare, la cui gestione spesso viene trascurata o ignorata dai condòmini. In questo articolo approfondiremo tutto ciò che c’è da sapere sull’utilizzo…
Regolamenti
Dimissioni dell’amministratore di condominio: iter e regole da seguire
Come sappiamo le mansioni dell’amministratore di condominio vertono principalmente sulla responsabilità, gestione e l’amministrazione delle parti comuni di un edificio condominiale; egli infatti deve assicurarsi che tutte le attività siano…
Lavori e manutenzioni
Pulizia delle scale in condominio: come si gestisce e a chi rivolgersi
La pulizia delle scale in condominio è una delle questioni più dibattute tra i condomini di un edificio. Secondo l’articolo 1117 del Codice Civile la pulizia delle scale in condominio…