La cessione del credito per il fotovoltaico: un’opportunità energetica e finanziaria per il condominio

Tra le mansioni che un amministratore di condominio ci sono tanti piccoli o grandi compiti che, sebbene non siano formalmente stabiliti dalla legge, rappresentano se non altro un vincolo morale, come la necessità di essere sempre aggiornato e al passo con tutte le ultime innovazioni, specialmente nel campo dell’energia sostenibile. Possiamo ad esempio menzionare tutte le normative inerenti gli incentivi per migliorare la classe energetica dello stabile o la relativamente recente direttiva sulle case green. 

Abbiamo già analizzato in un altro approfondimento tutte le misure legate alla cessione del credito 2023 e i bonus edilizi che sono stati modificati o confermati nella nuova Legge di Bilancio. Già in quell’occasione abbiamo sottolineato che ci sono diverse modalità per accedere alle misure per il miglioramento energetico e che, non sempre è semplice districarsi tra tutte le possibilità a disposizione. Soprattutto nel caso sia un condominio a dover accedere agli incentivi.

Sebbene a febbraio 2023 il Governo abbia messo un freno ai bonus realizzati con il Decreto Rilancio 2020 del precedente  Governo Conte, oggi resta attiva una misura molto importante e iper specifica, ovvero quella relativa alla cessione del credito per l’installazione di impianti fotovoltaici.

Infatti, uno dei modi più efficaci per ridurre i costi energetici e contribuire realmente alla protezione dell’ambiente è l’installazione in condominio di impianti fotovoltaici. Tuttavia, il loro costo iniziale può essere un ostacolo significativo per molti condòmini. Fortunatamente però, esiste una soluzione che permette di ottenere benefici finanziari immediati come questa misura da cui è possibile beneficiare di una detrazione del 50%.

La novità più interessante su questo sblocco della cessione del credito rispetto al passato, riguarda la creazione di uno strumento finanziario finalizzato all’acquisto e alla rivendita di crediti, grazie al coordinamento del governo con le grosse società di energia. In quest’ottica alcune realtà nel campo energetico si sono aperte, a privati e non, per dare la possibilità di diventare partner e ricevere questa agevolazione.

Cosa significa cessione del credito per il fotovoltaico

Cosa vuol dire esattamente cessione del credito per il fotovoltaico per un condominio? Significa non usufruire direttamente della detrazione, ma cedere tale beneficio a un altro soggetto, un’azienda, che lo converte in uno sconto diretto in fattura.

La cessione del credito per il fotovoltaico per il condominio funziona proprio così, consente infatti il trasferimento a un terzo soggetto del diritto di usufruire degli incentivi statali previsti per l’installazione di impianti che possono beneficiare di questa misura. In sostanza, il condominio cede il proprio diritto al credito d’imposta o alla tariffa incentivante a un soggetto interessato, solitamente una società specializzata nel settore dell’energia fotovoltaica o servizi affini.
I vantaggi per il condominio sono diversi, tra essi la riduzione o l’abbattimento dei costi iniziali grazie alla commutazione in liquidità immediata; è infatti prevista la ricezione di un pagamento anticipato in cambio del diritto al credito d’imposta o alla tariffa incentivante. Tale somma può essere utilizzata per coprire parte dei costi di installazione dell’impianto fotovoltaico, riducendo così il carico finanziario iniziale per i condòmini.

Inoltre affidandosi a società specializzate nella cessione del credito, il condominio può beneficiare dell’esperienza e della competenza di professionisti del settore. Questi esperti potranno gestire la cessione, sia alleggerendo il lavoro dell’amministratore di condominio che consentendo al condominio di concentrarsi sulle sue attività principali.

In ultimo, ma certamente non per importanza, l’installazione di un impianto fotovoltaico all’interno del condominio contribuirà alla produzione di energia pulita e sostenibile. Questo non solo ridurrà l’impatto ambientale dell’edificio, ma potrà anche generare risparmi significativi sulle bollette energetiche a lungo termine. Piccola ma significativa menzione merita anche l’aumento del valore di mercato dei singoli appartamenti.
La cessione del credito per il fotovoltaico rappresenta un’opportunità unica per i condomini interessati a installare impianti di efficientamento energetico  che hanno difficoltà nel sostenere i costi iniziali. Ribadiamo ancora una volta, però, la necessità di collaborare con società specializzate nella cessione del credito e professionisti seri, al fine di porre in essere un’iniziativa che non manifesti intoppi e conduca alla massimizzazione dei benefici finanziari di lungo periodo. Approfittare di questa opportunità rappresenta un passo importante verso un futuro energetico sostenibile per il condominio e l’intera comunità.

Nota bene: in questo momento la cessione del credito per il fotovoltaico non è un’opportunità più percorribile. Sono però disponibili le detrazioni sull’IRPEF, fino alla soglia del 50%.