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Estia > Blog del Condominio
Regolamenti
Diritti e Doveri tra i còndomini e tra l’amministratore di condominio
Orari lavori condominio: quando si può e quando non si deve disturbare
Quali sono gli orari di silenzio per eseguire i lavori in condominio? Presto o tardi, capita che il proprietario e/o l’inquilino di un immobile decida di rinnovare l’ambiente e abbia così la necessità di recuperare tutte le informazioni del caso.…
Annullamento delibera assemblea condominiale: quando si può fare?
Anche chi ha poca dimestichezza con i termini giuridici, almeno una volta, avrà probabilmente sentito dire che l’annullamento della delibera di un’assemblea condominiale può verificarsi per nullità o annullabilità. Queste due parole, in apparenza identiche, celano in realtà delle differenze…
Principali doveri e mansioni dell’amministratore di condominio
L’amministratore di condominio esercita una funzione chiave nella gestione delle parti comuni dell’immobile affidato, delineate dall’art. 1117 c.c. e dal regolamento condominiale. Non ha, invece, alcuna voce in capitolo per quanto riguarda le parti private, come i singoli appartamenti. In…
Come controllare l’amministratore di condominio
Come verificare l’attività dell’amministratore di condominio Chi ha il “potere” di controllare l’operato dell’Amministratore di Condominio? Il rapporto che lega l’Amministratore con il Condominio è quello di mandato, ed ha carattere collettivo in quanto conferito da una pluralità di soggetti…
Lavori straordinari condominiali e ordinari
Manutenzione ordinaria e straordinaria Non risulta affatto semplice definire con esattezza quali, in ambito condominiale, sono da definirsi lavori straordinari e quali invece ordinari. Quello che è certo è che come riferimento normativo non può essere preso in considerazione l’art.3…
Delega assemblea condominiale
Deleghe assemblea condominio La delega assemblea condominiale è lo strumento che consente ad ogni condomino di intervenire alle convocazioni di assemblea condominiale anche a mezzo di rappresentante; per avere validità ed efficacia deve avere forma scritta ed il delegato deve…
Convocazioni assemblee condominiali
Uno dei momenti centrali della vita condominiale è sicuramente l’assemblea dei condomini, ma che a causa della pandemia che stiamo vivendo, è diventato un appuntamento che si tiene prevalentemente online in videoconferenza, con il rischio di ridurre notevolmente l’attenzione in…