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Estia > Blog del Condominio
Quali sono gli orari di silenzio per eseguire i lavori in condominio? Presto o tardi, capita che il proprietario e/o l’inquilino di un immobile decida di rinnovare l’ambiente e abbia così la necessità di recuperare tutte le informazioni del caso.…
Anche chi ha poca dimestichezza con i termini giuridici, almeno una volta, avrà probabilmente sentito dire che l’annullamento della delibera di un’assemblea condominiale può verificarsi per nullità o annullabilità. Queste due parole, in apparenza identiche, celano in realtà delle differenze…
L’amministratore di condominio esercita una funzione chiave nella gestione delle parti comuni dell’immobile affidato, delineate dall’art. 1117 c.c. e dal regolamento condominiale. Non ha, invece, alcuna voce in capitolo per quanto riguarda le parti private, come i singoli appartamenti. In…
Come verificare l’attività dell’amministratore di condominio Chi ha il “potere” di controllare l’operato dell’Amministratore di Condominio? Il rapporto che lega l’Amministratore con il Condominio è quello di mandato, ed ha carattere collettivo in quanto conferito da una pluralità di soggetti…
Manutenzione ordinaria e straordinaria Non risulta affatto semplice definire con esattezza quali, in ambito condominiale, sono da definirsi lavori straordinari e quali invece ordinari. Quello che è certo è che come riferimento normativo non può essere preso in considerazione l’art.3…
Deleghe assemblea condominio La delega assemblea condominiale è lo strumento che consente ad ogni condomino di intervenire alle convocazioni di assemblea condominiale anche a mezzo di rappresentante; per avere validità ed efficacia deve avere forma scritta ed il delegato deve…
Uno dei momenti centrali della vita condominiale è sicuramente l’assemblea dei condomini, ma che a causa della pandemia che stiamo vivendo, è diventato un appuntamento che si tiene prevalentemente online in videoconferenza, con il rischio di ridurre notevolmente l’attenzione in…