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Lavori e manutenzioni
Rottura fognatura condominiale: come può succedere e chi paga i danni?
Tra i beni condominiali indicati dall’art. 1117 n. 3 del Codice Civile troviamo l’impianto fognario, salvo diversa disposizione dell’atto d’acquisto o del regolamento contrattuale regolarmente trascritto. Come accade per la…
Informazioni di settore
Registro anagrafe condominiale, scopriamo cos’è e come funziona
Secondo l’articolo 1130 del Codice Civile (che riguarda le Attribuzioni dell’amministratore di condominio), l’amministratore di condominio deve: “curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale, contenente le generalità dei singoli…
Contabilità e spese
Spese straordinarie del condominio, quali sono e a chi spettano
Alla stessa maniera di chi vive in una casa singola, anche chi si trova in condominio deve sostenere delle spese periodiche, per assicurare una manutenzione ordinaria dell’intero edificio, del cortile,…
Regolamenti
Orari silenzio condominio, scopriamo quali sono
Tra le maggiori cause di liti tra condòmini ci sono sicuramente i rumori molesti e orari di silenzio non rispettati. Conoscere questi ultimi ti aiuterà a vivere in modo più…
Lavori e manutenzioni
Manutenzione giardino condominiale, cosa dice la legge?
Il giardino condominiale è uno spazio verde accogliente che rende il complesso abitativo più bello e piacevole per grandi e piccini, soprattutto se ben tenuto con una manutenzione regolare. Vediamo…
Energia e Ambiente
Caldaia a condensazione: scarico fumi in canna fumaria condominiale e soluzioni alternative
Come tutte le caldaie e le fonti di riscaldamento che emanano fumi o vapori di scarico, anche la caldaia a condensazione ha bisogno di una predisposizione adeguata per poter essere…
Contabilità e spese
Come si conteggiano le spese condominiali
L’Amministratore ha una serie di obblighi verso il condominio e verso tutti i Condòmini, a partire dalla gestione delle spese periodiche, che sono destinate al mantenimento delle parti in comune,…
Regolamenti
Consigliere condominiale, chi è e cosa fa
Quando si parla di condomini e della loro gestione, la prima figura chiave che viene in mente è l’amministratore di condominio. Il suo ruolo è molto importante, visti i numerosi…
Regolamenti
Usufruttuario diritti e doveri
Usufruttuario significato Conformemente alla legge italiana (art. 981 c.c.), l’usufrutto consiste nel godimento di un immobile altrui con scopo abitativo. L’usufruttuario può disporre del bene come meglio ritiene opportuno, anche…
Lavori e manutenzioni
Orari lavori condominio: quando si può e quando non si deve disturbare
Quali sono gli orari di silenzio per eseguire i lavori in condominio? Presto o tardi, capita che il proprietario e/o l’inquilino di un immobile decida di rinnovare l’ambiente e abbia…